Em đang định cho công ty chuyên bán đồ thể thao cao cấp ( Golf , tennis .... ) thuê nhà .
Họ yêu cầu những điều khoản sau làm em hơi thắc mắc :
1. Thời hạn hợp đồng họ yêu cầu là ký 5 năm 1 lần . ( Cái này em đang muốn để xuống 3 năm )
2. Về giá cả thuê nhà có một điều khoản sau : "Sau một năm kể từ ngày hợp đồng thuê nhà có hiệu lực, giá thuê nhà có thể được điều chỉnh tăng theo giá thị trường , nhưng mức tăng không vượt quá 10% trên giá thuê hiện tại."
Hiện tại em đang cho thuê giá 9 triệu /tháng .
Nếu như thế thì sang năm 2011 , 2012 , 2013 thì mỗi năm chỉ được tăng giá lên tối đa là 900.000 đồng/tháng .
Như vậy có vẻ hơi thiệt thòi và em bị ràng buộc ở điều khoản này.
"Bên họ có giải thích là sợ khi làm ăn phát đạt , lại có người khác đến thuê giá cao hơn ....."
Mong các bác tư vấn em được ko ạ
Em muốn để hợp đồng được ký kết mà phía bên em ko bị ràng buộc về mức giá , và cũng đảm bảo cho bên thuê cũng ko bị ép giá .
Họ yêu cầu những điều khoản sau làm em hơi thắc mắc :
1. Thời hạn hợp đồng họ yêu cầu là ký 5 năm 1 lần . ( Cái này em đang muốn để xuống 3 năm )
2. Về giá cả thuê nhà có một điều khoản sau : "Sau một năm kể từ ngày hợp đồng thuê nhà có hiệu lực, giá thuê nhà có thể được điều chỉnh tăng theo giá thị trường , nhưng mức tăng không vượt quá 10% trên giá thuê hiện tại."
Hiện tại em đang cho thuê giá 9 triệu /tháng .
Nếu như thế thì sang năm 2011 , 2012 , 2013 thì mỗi năm chỉ được tăng giá lên tối đa là 900.000 đồng/tháng .
Như vậy có vẻ hơi thiệt thòi và em bị ràng buộc ở điều khoản này.
"Bên họ có giải thích là sợ khi làm ăn phát đạt , lại có người khác đến thuê giá cao hơn ....."
Mong các bác tư vấn em được ko ạ
Em muốn để hợp đồng được ký kết mà phía bên em ko bị ràng buộc về mức giá , và cũng đảm bảo cho bên thuê cũng ko bị ép giá .